参考单价约130000元/㎡起
在售产品高层
在售面积108/123㎡
总层24F
交付标准精装修
层高约3.05米
样板间已开放
得房率约96%（含赠送）
物业大华物业
楼间距约40米
梯户比三梯五户
绿化率35%
物业费11.98元/㎡/月
产权70年
ALBUM
楼盘相册
house layout
户型鉴赏
model ALBUM
样板房
ADVANTAGES
大华·静安年华配套优势
在静安黄金中轴这一“价值脊梁” 上，串联起静安商业巅峰、文化潮向、教育高地与圈层精粹的“价值金线”，直接将区域顶级资源打包送到业主面前。住在这里，既能坐拥静安大宁的醇熟繁华，更能执掌内环级优质资源，“双圈红利”在静安堪称难得。
静安寺-南京西路是上海“老钱”聚集地；而静安大宁，早有金茂府奠定高端圈层基调。如今，大华·静安年华携全新产品入驻，凭借黄金中轴的优势，承接大宁豪宅圈层的价值红利，以卓越的产品力刷新区域高端人居标准，成为高阶人群置业静安的优选。
住宅自4层起架于3层商业之上，宛如一座悬浮于城市中的“空中浮岛”。这一设计直接打破传统社区的“割裂感”，实现“楼下繁华商街，楼上静谧生活”的平衡——业主不用绕远路，下楼就能扎进多元商业业态里；而回到楼上，又能瞬间隔绝喧嚣。
以“海派新韵”为核心理念，融汇新古典主义与邬达克的经典设计语言，汲取和平饭店、国际饭店、石库门的海派建筑元素，铝板使用专业标准进行表面处理，采用大尺度密拼工艺，减少胶缝，浑然天成而又历久弥新，树立起一座独属于上海的新居住美学标杆。
以全球顶级豪宅为范本，创造性地规划了1排高层+3排叠墅的布局，再加上周边多是低楼层住宅，视野几乎无遮挡拉满，打造了静安区臻稀的墅境社区；将 “小地块” 精雕细琢成 “大天地”，每一处设计都彰显着对高端人居的深刻理解。
静安之脊，在中轴；静安之魂，在文教，真正令这条轴线始终澎湃的，是它绵延不绝的书香与学风三片教育沃土，承静安文脉之年华永续。在大华·静安年华，每一代都是最好的年华，这里不只是名校云集之地，更是一片让童年饱满、让青春发光的土壤。
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『关于大华·静安年华』
新一代三阳台 空中全景舱奢邸
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